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杏彩体育注册深圳30豪门哪家壕?

时期:2023-06-02 14:43:43 点击数:73

  而今,深圳遍地是豪宅。后海片区、深圳湾、香蜜湖房价10+万/㎡,最东的坪山、最北的观澜、最西的松岗,房价皆上4+万/㎡。好马配好鞍,。宅门即门脸,社区大门是社区的主入口,气度非凡外观和沉稳厚重特质的豪门,作为豪宅的门面,可为业主撑足面子。

  深圳豪门哪家壕?笔者三周内步行百公里杏彩体育注册深圳30豪门哪家壕?,阅尽深圳68座豪门,从中遴选30座豪门,仅为深圳3000个住宅项目的1%,正是豪宅常有,豪门不常有。

  豪门,具非常之空间尺度,用非凡之良材优品,展绝美精致之做工。30座豪门,源自10+万豪宅+超级大盘+品质楼盘。

  从“深圳68豪门考察列表”中可见,深圳豪门主要坐落于中心城区,其明显特征是豪门所在,均有地铁站点,在68座豪门中,57座属于地铁物业,约占83.8%。而豪宅别墅区因建筑密度小住户少,多不设豪门,如2008莱蒙水榭山、2016玫瑰府邸等。

  过去,主入口往往人车混流;如今人车分流,主入口多为人行入口。有时,主入口仅为社区的形象入口。大盘或超级大盘因其规模,往往采用超大尺度的大门形式,成为标志性豪门。曾经10余年雄踞“深圳第一大盘”的西乡180万㎡桃源居,华丽大气的欧陆豪门颇具气势。

  欧式风格的大门及院墙,多为开放式通透的铁艺大门和铁艺护栏,给人一种回归自然的温馨。深圳首个豪宅项目1995年百仕达一期的英式铁艺大门,引领深圳豪门近10年。2000年枫丹雅苑仿英国皇家大门的铁艺大门,皇家气势金碧辉煌。

  越“土”者,越求“洋”。在中国房地产发展的初级阶段,欧式建筑大行其道。碧桂园、恒大、珠江、雅居乐、合生创展等广州开发商,在全国各地攻城略地,“一招鲜,吃遍天”,欧式住宅打遍天下,下图的惠州合生帝景湾、洛阳恒大绿洲等欧陆建筑及其豪门,在二三四线城市比比皆是。

  虽然早年广州开发商未进深圳,但是深圳开发商在生意人居多的宝安开发住宅,多会投其所好地采用欧陆风格的建筑和大门,杏彩注册2004年宝安中心区的福中福.幸福海岸是典型案例。2014年,宝安尖岗山豪宅区的中海九号公馆,依然是法式豪门。

  “越土,越要洋”是中国住宅建筑的现象级存在。深圳最东的龙岗中心城和坪山区的区域豪宅标杆项目2007公园大地和2016天峦湖,皆以欧式大门为其豪宅形象。

  10年前,深圳发展走过野蛮生长阶段,高科技产业已然产业支柱。一路向西发展到福田、南山的新兴城区,住宅建筑由欧陆风格演变到现代建筑的国际化风格。深圳房价最高的南山后海片区和深圳湾片区,住宅建筑均以现代建筑为主。

  在68座深圳豪宅/豪门中,现代风格豪门45个占66%( 2015曦湾天馥ARTDECO建筑,亦属现代建筑)。央企华润、华侨城和招商开发的高端项目,均采用符合深圳城市气质的现代风格,见下图的华润2009幸福里、2015深圳湾悦府一期;招商2012伍兹公寓、2014海上世界.双玺一期。

  香蜜湖半山是深圳住宅建筑品质最高的豪宅片区,2011万泽云顶香蜜湖、2012兰江山第、2013山语清晖、2014栖棠映山四个高端住宅项目的外墙,清一色是干挂石材,各个大门显示豪门本色。

  豪宅项目的车位标配高,地下两层车库成为必然。为了降低土方开挖及地下室成本,自2005年万科第五园二期开始,深圳住宅项目大多仅开挖地下一层,并抬高一层做两层车库。由于社区花园地面设在一层车库顶上,形成拾阶而上的豪门,高高在上的豪宅自然气势不凡,同时也实现了社区的人车分流。

  2008卓越维港、熙龙湾3期,2009三湘海尚、龙岸,2011名居绿海湾,2015恒裕滨城二期,2016新锦安壹号公馆、中海天钻,2018中海云麓公馆等均为高台豪门;依山而建的2004金地香蜜山,其入口台阶之多为深圳楼盘之最。

  潮汕人士讲究门面,汕头的临街豪宅多设有豪气的住户大堂。2012恒裕滨城一期和2016壹方中心玖誉,豪门即为住户大堂之门,近10米高五星级酒店大堂彰显豪门气势。

  入口门厅和过厅形成开放式灰空间,1999东方玫瑰花园以200㎡超大尺度门厅,被列入深圳30座豪门中仅有的2000年前豪门。2003中旅国际公馆一期的东南亚风格主入口过厅,与一般大门迥然不同。

  将灰空间的门厅或过厅封闭,2014华润银湖蓝山和2015嘉霖华禧,巧妙地将今后的主入口空间暂时作为营销中心,一举而两得。营销中心一般豪华阔绰,将来的入口大厅自然气派。

  汉字“门”字的繁体字“門”,象形地表示中国传统观念中的宅门,应有门头。门头悬门匾,堂堂大宅门。

  无论是欧式风格的2001天鹅堡、2003熙园,还是现代风格的2005红树西岸、2006香蜜湖一号,深圳早年豪宅项目的大门均没有门头。

  而近年面世的豪宅项目,大门多设门头,2012恒裕槟城一期、2015吉祥龙、2017润科华府均有门头,案名直书其上,豪门堂而皇之。

  品质,是用材和用工的合成,也即投资资金的总和。投入越多,品质越高。2013年,深圳两个豪宅东海国际公寓和深圳湾一号面世,在提升深圳住宅品质的同时,豪门品质也随之提高。

  在深圳30座豪门中,2000年前1座,2000年后5座,2010年后24座,最近8年的豪门品质,随着房价的上涨而明显得以提升。

  高净值人士经常出入欧美和高星级酒店,富丽堂皇环境彰显身份,满足其荣耀感与虚荣心,新古典豪宅时有出现。2013东海国际公寓的五星级酒店装饰及45-49层天际会所,使其成为深圳最高品质的豪宅,其豪门亦然。

  进入世界级城市的深圳,国际化现代住宅建筑是必然趋势。深圳湾一号无论是建筑设计、样板房设计,还是软装设计和形象设计,均聘请国际著名设计师,是深圳最具国际水准的现代风格住宅代表作。

  代表当今深圳豪门品质的2014星河银湖谷、华润银湖蓝山,2015华润深圳湾悦府一期、龙光玖龙玺,2016星河半岛城邦三期入口大门,石材装饰的豪门尺度超常,端庄气派,精致华丽。

  在过往深圳3000个住宅项目中,仅出现过两个中式住宅项目,一是坂田的2005年万科第五园,二是龙岗中心城的2007年徽王府。两个项目均为徽派建筑式的新中式风格建筑。

  万科第五园作为与万科城同期开发的项目,出于营销上的差异化形象定位,尝试用中式建筑的元素、色彩及符号,打造新中式住宅。徽王府则生搬传统徽派建筑元素,加于高层建筑之上。

  与徽王府时隔10年,今年深圳同时推出两个新中式风格项目,大运新城的中海云麓公馆和坪山的信达泰禾.金尊府。中海云麓公馆的住宅建筑近风格,新近落成的大门是深圳至今最具品质的中式豪门。为完美展现传统中式居住文化,中海云麓公馆的大门对街,竖有巨幅影壁。

  今年4月面世的信达泰禾.金尊府项目,位于坪山创新总部基地(坪山CBD),距离在建的地铁14号线。项目融合皇家园林造园精粹,竖立89-143㎡3-4房国宅人居标杆。信达泰禾.金尊府的新中式高端住宅令人耳目一新,品质地产作品让以高周转为特点的深圳市场颇为震撼。

  1996年成立的泰禾集团,专注研发打造高端住宅产品,开发有“院子系”、“大院系”、“广场系”三大系列精品。泰禾集团以“文化筑居中国”为理念,历经22载,布局全国20城打造出逾80个高端项目。每一个产品无不体现着中式传统皇家礼仪与精心筑造匠心,和谐呈现中华传承千年的雍容雅致和中国当代居住文化。

  泰禾以造院出名,以品质取胜,闻名遐迩并连续多年荣膺“亚洲十大超级豪宅”和“中国十大超级豪宅”榜单前三甲的泰禾.中国院子,是泰禾“院子系”品牌的开山之作,其极致研磨的中国建筑文化,深入探究国人居住情怀,以“门、庭、巷、院”的建筑价值体系,营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术,被誉为“国宅”。

  今天,泰禾布局海西、京津冀、长三角、珠三角广深区域15城32院,座座“院子”如雷贯耳,名扬四海。2017年,泰禾在广深区域的首个项目泰禾.佛山院子亮相;今年,泰禾.深圳院子将揭幕。

  金尊府是泰禾集团“大院系”精品住宅,苏州、太原、北京、郑州、句容、福州、天津已建成七座,深圳的信达泰禾.金尊府是全球第八座金尊府。

  随着中国经济与文化地位不断提高,高净值人士及家庭逐年增多,随着智富阶层的年龄增长,叶落归根的文化归源已成趋势。纵观全国楼市,国人对传统文化的热情不断上升,具有文化韵味的中式建筑和中式院落越来越受到市场青睐。

  中国的豪宅项目如北京的华润.昆仑域、西山天璟、融创.北京壹号院,南京的璞樾中山、君颐东方,苏州的融创.桃花源,均为新中式风格项目。

  泰禾集团是全国仅有的自始至终执着走新中式路线的开发商,把中式建筑的元素加入“院子系”和“大院系”的高端住宅。传承“国宅”匠心的高宅大院,让底蕴深厚的中国居住文化融进现代生活。

  在泰禾造院的三大体系宅门、坊巷和庭院中,首推宅门。宅门能给人以主人身份地位的直观感受,也是金尊府最显著的标志,竖立起给足国人“门面”的高端住宅豪门形象。中国文化讲究堂堂正正,传统美学完美体现在中轴对称的金尊府宅门。

  欧美院落的特征是开放,中国大院的特征是封闭。中式高墙大院给人以厚实的安全感,有利于维护家庭的私密和稳定。信达泰禾.金尊府的豪门,是泰禾系“10大专利营造工法”的“主入口门头”。铜门自古以来,就是身份地位的象征,华丽浑厚、高贵大气的铜艺门展现出精美的工艺品质。

  信达泰禾.金尊府的主入口大门,取法大明宫丹凤门,集萃中国建筑中显赫门庭礼制。金尊府牌匾凸显中式高宅大院与众不同;门前设有一对聚宝盆铜缸,门头挂有两对铜质方灯,前庭铺有汉白玉地雕,门庭铺有宝相花地雕;大门内外的影壁,遮挡外人视线,保证院内隐蔽与安静。府内金镶玉道、祥云纹饰、福禄寿喜低调等的精美中式装饰,使得整座豪门富丽堂皇。

  传统中国建筑讲究礼仪规制。信达泰禾.金尊府的大门直对正南北中轴的金府御道,取法故宫皇家中轴御道,汉白玉祥云地雕、铜制雕花宫灯、飞泉跌水,营造出皇家豪宅的威严仪式,呈现中国世家礼仪气度。中国宅门体系中的青石阶、铜艺门、铜缸、汉白玉地雕、影壁浮雕,庭院环境中层层递进的视觉美感,按照皇家的礼序规制铺就。

  “无墙不成院,无围合不藏气”。宅门之后是大园,国人之所以把“家”叫“家庭”,因其家必有庭院。信达泰禾.金尊府“一苑八府”围合成的皇家园林,以中国南北名园集萃的十三重胜景,体现出中国文化“天人合一”的居住观,以满足现代品味智富阶层的审美需求。

  在深圳68座豪门中,遴选出30座候选豪门,对(1)空间尺度;(2)用材用料;(3)工艺做工;(4)门头;(5)园林小品;(6)灯光等六项的前五名,分别计5、4、3、2、1分,并按照累计分数排序出“深圳豪门排行榜”。

  “深圳30豪门评价表”中,信达泰禾.金尊府14分获得深圳豪门榜第一名,星河银湖谷12分第二名,半岛城邦三期10分第三名,东海国际花园8分第三名,华润银湖蓝山和龙光玖龙玺7分并列第五名。

  信达泰禾.金尊府的国宅大门名列“深圳第一豪门”,将提升和颠覆深圳的豪门标准,引导开发商和市场关注“豪宅配豪门”,进而提升豪门品质。信达泰禾.金尊府豪门作为中国文化崛起的象征,也将成为深圳这座中国先锋城市的骄傲。

  最后,回答本文标题的提问。“壕”字本作“本地之豪,本土之豪”解。在深圳30座豪门中,仅有两座是中式豪门,两相比壕,当然非“深圳第一豪门”信达泰禾.金尊府莫属。



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